Может ли кадастровая стоимость земли отличаться от рыночной стоимости?

Какое-то время этот вопрос был сложным, а ответ на него неоднозначным. Примеры судебной практики по его решению практически отсутствовали.

На сегодняшний день, в Земельный кодекс Российской Федерации внесены изменения, в которых прямо указано на то, что рыночная и кадастровая стоимость земельного участка должны быть одинаковыми.

В тех случаях, если кадастровая стоимость земельного участка не соответствует рыночной, этот вопрос можно решить в судебном порядке, представив суду оценочное заключение от независимого оценщика, после подачи в суд искового заявления.

Для арендаторов земельных участков и для их владельцев следует дать совет по самостоятельному пересмотру кадастровой стоимости земельного участка. Никто не сделает это за них.

Откладывать данный вопрос в долгий ящик просто бессмысленно, поскольку, от завышенной кадастровой стоимость приходится платить завышенные земельные налоги и завышенную арендную плату. Никто за землевладельца не станет уменьшать кадастровую стоимость.

Решить данный вопрос не слишком сложно. Необходимо обратиться за помощью к независимой оценочной компании, которая выполнит оценку рыночной стоимости земельного участка.

Если предварительная оценка даст большое расхождение в рыночной и кадастровой стоимости участка, то не следует откладывать обращение в суд в долгий ящик. В нашей компании, предварительная оценка выполняется бесплатно.

Наша компания работает много лет по проведению оценочных экспертиз различных видов имущества.

Экспертные работы по переоценке стоимости земельного участка наши специалисты выполнят быстро, с высоким качеством оценки, при самом минимальном участии заказчика услуги в этом деле.

Мы выполним работу, сбережем время и силы заказчика услуги.